Приступая к новому дизайну дома (или любому строительному или девелоперскому проекту), важно знать, чего вы хотите. Звучит просто, но это не обязательно так.
Российской BIM-системой для проектирования домов вы можете воспользоваться на сайте https://bimend.ru/.
Давайте посмотрим на некоторые вещи, которые следует учитывать для нового дизайна дома: Конечно, основы того, сколько спален, ванных комнат, гаража или навеса для машины. Также для размышления: кто там будет жить? Каковы образы жизни? Есть ли дети? Каков их возраст? Они в школе, колледже? Сколько человек водительского возраста? Лодки есть? RV? Квадроциклы? Вы проводите время на свежем воздухе, играя, плавая, готовя барбекю? Семья «в пути» или обеденное время проводится вместе? Сколько лет предполагается владения этим домом. Есть ли среди жильцов инвалиды? Есть ли возможность в обозримом будущем сделать часть дома доступной для инвалидов? Этот список можно продолжать и продолжать. Каждый ответ на приведенные выше вопросы открывает дверь для других вопросов. Каждый проект уникален.
Следующее исследование — это сайт, узнайте, с чем нужно работать и каковы возможные ограничения. Как выравнивание дома может добавить экономии энергии (Passive Solar)? Где лучшие виды? Есть ли представление, которое должно быть заблокировано? Есть ли вероятность, что кто-то сможет построить в зоне видимости? Будет ли время проведено в большой комнате, на кухне? Где можно использовать естественный свет в полной мере? Должны ли западные окна быть ограничены или исключены? Как подъездная дорожка взаимодействует с главным входом, гаражом и наиболее часто используемым входом? Будет ли бассейн? Можно ли использовать склон для двухуровневой планировки? Нужно ли заливать грязь? Это септик или канализация? Где может располагаться поле выщелачивания? Как насчет альтернативного поля выщелачивания? Каковы недостатки строительства? Есть ли природные территории, которые нужно сохранить? Есть ли CC&R’ с? Есть ли товарищество собственников жилья? Нужно ли соблюдать особые условия зонирования? Он находится в зоне затопления? Есть ли сервитуты и т.д.? Опять же, просто выборка вопросов, каждый проект уникален со своими активами и обязательствами.
Знайте, какие строительные нормы и правила действуют в юрисдикции. Существуют ли какие-либо специальные кодексы или постановления, которые необходимо учитывать? Код освещения? Код доступности? Постановления о развитии горных склонов? Требования к зеленому строительству? Коды пожарных участков? Что можно сделать, чтобы максимизировать эффективность использования и сохранения энергии в доме? Каковы положительные и отрицательные стороны солнечной энергетики? Должна ли и может ли она быть привязана к «сетке»? Можно ли с минимальными денежными затратами компенсировать расходы на подогрев бассейна? Действительно ли унитазы с низким смывом экономичны или есть лучшее решение? Действительно ли водонагреватель по требованию практичен и экономичен? Какие растения с низким потреблением воды добавят внешней привлекательности и создадут тень для дома? Может ли «зональная система кондиционирования» Экономить деньги? А тепловые насосы? Как насчет мини-сплитов?