Реконструкция подвала может добавить много дополнительного жилого пространства в ваш дом, но будьте осторожны; Утечка воды из подвала может испортить ваши надежды, если ее не исправить должным образом. Есть два условия, которые необходимо учитывать при сухом подвале: утечка воды и конденсация. Утечка воды — довольно очевидная проблема для домовладельцев, но многие не знают о проблемах, которые высокая влажность может вызвать в готовом подвале.
Проблемы с влажностью
Поскольку подвал находится под землей, в нем будет естественно прохладнее, чем над землей. Когда теплый воздух сверху или снаружи попадает в подвал, он сжимается в объеме по мере охлаждения. Такое сжатие или «конденсация» объема воздуха приводит к повышению влажности. Все пористое в вашем подвале будет поглощать лишнюю влагу из воздуха и вызывать неприятный запах. Осушители воздуха — это устройства, которые механически удаляют нежелательную дополнительную влажность из вашего подвала. Хороший осушитель воздуха просто необходим, если вы планируете реконструировать подвал. Даже подвал, который не протекает, выиграет от использования осушителя.
Утечка воды
Без сомнения, протечка воды в подвал должна быть устранена навсегда, прежде чем вы начнете свой проект реконструкции. Начните с исправления очевидных источников проблемы; сломанные или отсутствующие водосточные желоба, сливные желоба рядом с фундаментом, земля снаружи с уклоном в сторону дома, открытые подземные окна и т. д.
После того, как вы исчерпали все профилактические меры снаружи, попытайтесь определить области внутри, где вы испытываете утечку. Если вам кажется, что какой-то угол подвала представляет собой особую проблему, снова посмотрите на водосточные трубы водосточного желоба. Если вы видите протекающие трещины в стенах, некоторые из них можно отремонтировать с помощью гидравлического цемента или инъекции трещин. Если кажется, что вода поступает из изолированной области, установка водоотливного насоса ниже уровня пола может снизить уровень грунтовых вод и подземное гидростатическое давление в этой области.
Если вы не уверены или ваши проблемы кажутся широко распространенными, лучше всего вызвать строительного инспектора, инженера или другого специалиста, который поможет вам определить и решить вашу проблему. Для решения ваших проблем с утечкой доступны различные услуги. Они включают; вне раскопок, заново обшивку стен, внутренние или внешние дренажные системы, внутренние системы бухт, инъекция раствора или эпоксидной смолы и другие. Для большинства этих вариантов потребуется профессионал.
Реконструкция подвала начинается
Мне нравится обшивать стены 2х4. Если вы можете сэкономить дополнительное пространство, 2X6 еще лучше, потому что они оставляют место для большей изоляции. Никогда, ни при каких обстоятельствах не прибивайте планки для обшивки к стене. Проникновение в фундамент нарушит его водонепроницаемость. Используйте строительный клей, а не гвозди или шурупы, чтобы приклеить нижнюю стеновую пластину к полу. Можно прибить пластины верхней стены к балкам верхнего этажа.
Не приклеивайте ковер в подвале. Ковер — это то, что изнашивается, и в конечном итоге его нужно будет заменить. Приклеенное ковровое покрытие впоследствии создает настоящую проблему при попытке его удалить. Попросите установщика ковра использовать строительный клей для укладки полосок коврового покрытия по периметру. Не позволяйте им забивать гвозди в цементный пол.
Резюме
Используя здравые методы строительства, надежную систему гидроизоляции и контроль влажности, вы можете получить много дополнительного жилого пространства, перестроив свой подвал.